8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus

Grunddaten

Referenz 9497-2665-KG-DG
Adresse Steinortstrasse 31
9497 Triesenberg
Liechtenstein
Etagen 4
Wohnungen 1
Badezimmer 2
Zimmer 8.5
Nutzfläche 242 m2
Grundstücksfläche 381 m2
Bruttowohnfläche 177 m2
Renovationsjahr 2004
Raumhöhe 2.20 m
Mietkaution 4000

Angebot

Nettomiete CHF 2'000.– / Monat
Mietkaution CHF 4'000.–
Verfügbar ab 1. Februar 2020

Beschreibung

Unabhängigkeit und viel Platz für die ganze Familie

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause an erhöhter Aussichtslage? Wünschen Sie sich Unabhängigkeit von Nachbarn und ein unkompliziertes Mietverhältnis? Und träumen Sie vom heimeligen Haus mit pflegeleichtem Garten? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen an der Steinortstrasse 31 in Triesenberg!

Nur 500 m von der Primarschule entfernt vermieten wir ein familienfreundliches 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, in dem sich alle wohlfühlen werden. Die nächste Bushaltestelle «Triesenberg, Steinort» befindet sich keine 100 m vom Wohnhaus entfernt. So sind auch weiterführende Schulen bequem zu erreichen. Selbst das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das gemütliche Einfamilienhaus mit langer Geschichte wurde 2004 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. So präsentiert es sich in einem absolut zeitgemässen und komfortablen Zustand. Wie bei solchen Objekten üblich, müssen trotzdem da und dort Kompromisse eingegangen werden. So beispielsweise bei der Raumhöhe von 2.20 m, verschiedentlichen Dachschrägen, der kleinen Garage oder dem fehlenden direkten Zugang vom Essbereich zum Sitzplatz. Wer zu diesen Aspekten «ja» sagen kann, findet allerdings ein Daheim mit Charme und Charakter, in dem man sich zweifellos sehr wohlfühlen kann.

Im Kellergeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich die Garage mit 20 m². An sich eine angenehm grosse Fläche, wobei das Tor nicht für jedes Fahrzeug geeignet ist. Dafür haben Motorrad, Fahrräder und ähnliches genügend Platz. Mehrere Autos können Sie zudem mühelos auf dem 67 m² grossen Vorplatz abstellen. Der Garage angegliedert ist die Heizung mit Waschküche, von der aus Sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Die Wäsche kann damit auch luftgetrocknet werden. Weiter finden Sie auf diesem Geschoss den Tankraum in Kombination mit einem Naturkeller, der für Vorräte, Getränke, einen Tiefkühler usw. ausreichend Platz bietet.

Der Haupteingang mit Windfang befindet sich im Erdgeschoss. Anders als bei vielen anderen Objekten ist das allerdings nicht das Wohngeschoss, sondern ein Schlafgeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer unterschiedlicher Grösse, die selbstverständlich auch für Gäste, Hobbies usw. genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumprogramm ab. Überdies bietet sich Ihnen auf dieser Ebene ein Zugang zum nach Südost orientierten Sitzplatz. Sonnenstoren und Windschutz sorgen dafür, dass Sie hier an warmen Tagen viele genüssliche Stunden verbringen und Familie und Gäste zum Grillplausch einladen können. Die angrenzende Rasenfläche erlaubt das Aufstellen von Trampolin, Sandkasten oder Fussballtor. Der Umschwung ist jedenfalls pflegeleicht. Abstellraum für Gartengeräte, Holz usw. ist ausreichend vorhanden.

Das Wohngeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer ist auch der nach Südwest orientierte Balkon zu erreichen. Dem Sonnenuntergang mit «Schlummerbecher» steht also nichts entgegen. Auf dieser Etage finden Sie ein zweites Badezimmer mit Wanne und Toilette. Der Korridor bietet Platz für Ihre Garderobe. In der Küche sind alle üblichen Geräte einschliesslich Induktionskochfeld und Dampfgarer vorhanden. Die Kochinsel ist gleichzeitig Frühstücksbar. Eingebaute Lautsprecher in allen Räumen sorgen für musikalische Unterhaltung.

Im Dachgeschoss sind schliesslich drei weitere Zimmer untergebracht. Zwar mit Dachschrägen, aber trotzdem einfach zu möblieren. Der geräumige Estrich ist aus dem Treppenhaus mühelos zu erreichen und bietet in Ergänzung zum Keller weiteren Stauraum für dies und das.

Geschmackvolle Farben, viele Einbauspots und die Vorhänge zur Übernahme machen Ihre künftigen vier Wände von Beginn an wohnlich.

Ist es das, wonach Sie suchen? Die Vermieter freuen sich auf Mieter, die das «eigene» Haus schätzen und sich auch gerne um die Gartenpflege kümmern. Auf Wunsch kann gar ein kleiner Bachlauf samt Brunnen reaktiviert werden. In mehreren Zimmern gibt es zudem Anschlüsse für ein Waschbecken. Wer sich mit malen, basteln oder ähnlichem kreativ entfalten möchte, findet hier also den passenden Rahmen.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich zur Besichtigung. Wir zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause sehr gerne. Die monatliche Miete ist als «Kaltmiete» zu verstehen. Sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter direkt an die Rechnungsteller beglichen. Der Erfahrungswert liegt bei +/- CHF 300.– pro Monat.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Passion Immobilien Anstalt
Landstrasse 40
9495 Triesen
Liechtenstein
Max Widmer

M +41 78 746 76 78

Kontaktformular