4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG

Grunddaten

Referenz 9495-292-OG1S
Adresse Unterfeld 14
9495 Triesen
Liechtenstein
Etage 1
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 7 m2
Kellerfläche 10 m2
Ausnützungsziffer 0.75
Nettowohnfläche 108 m2
Baujahr 1985
Renovationsjahr 2020
Raumhöhe 2.37 m

Angebot

Bruttomiete CHF 1'970.– / Monat
Mietkaution CHF 1'970.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ein praktisches Zuhause in überschaubarer Nachbarschaft an ruhiger Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, funktionellen Zuhause? Schätzen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Sport- und Freizeitmöglichkeiten? Und soll der Innenausbau Ihres Zuhauses modern und pflegeleicht sein? Dann dürfte unser Wohnungsangebot in Triesen für Sie besonders spannend sein.

Die Wohnüberbauung «Unterfeld 12/14» wurde 1985 errichtet und besteht aus zwei 6-Familien-Häusern, die sich eine gemeinsame Parkgarage sowie die herrlich grüne Gartenanlage teilen. Die zur Vermietung stehende 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Südseite des 1. Obergeschosses im südlichen der beiden Häuser. Mit Fenstern nach Ost, Süd und West ist die Wohnung ganztags hell und freundlich.

Sie erreichen den Wohnungseingang über wenige Treppenstufen durch das lichtdurchflutete Treppenhaus oder alternativ mit dem Lift, der bis vor die Wohnungstüre führt. Auf 108 m² finden Sie hier alles, was zum Wohlfühlen benötigt wird – aber alles andere, als eine langweilige Wohnung. Der Grundriss des Wohnzimmers lädt geradezu ein, sich eine gemütliche Sitz- oder Leseecke einzurichten. Auf dem gedeckten Westbalkon geniessen Sie erholsame Stunden nach Feierabend. Die beiden Schlafzimmer weisen mit über 14 m² eine angenehme Grösse auf und sind einfach zu möblieren. Ein drittes, kleineres Zimmer lässt sich ideal als Arbeitszimmer nutzen.

Die Küche wurde 2015 renoviert, ist modern und funktionell ausgestattet. Sie finden darin ein Induktionskochfeld, einen Kombi-Backofen/Dampfgarer, Geschirrspüler, einen geräumigen Vorratsschrank mit Auszügen, einen freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Direkt angrenzend, aber räumlich abgetrennt befindet sich das Esszimmer.

Die beiden Nasszellen wurden erst 2020 erneuert. Eine ist mit Badewanne, Toilette und grossem Lavabo ausgestattet, während sich in der zweiten neben Dusche, Toilette und Lavabo auch Ihr eigener Waschturm befindet. Weitere Annehmlichkeiten sind Handtuchradiatoren in den beiden Badezimmern, ein eigener Boiler, eine geräumige Garderobe, ein weiterer Einbauschrank sowie zwei Schuhschränke im Eingangsbereich. Die Bodenbeläge in Marmor, Feinsteinzeug, Parkett und Vinyl sind sehr pflegeleicht. Die Beschattung erfolgt je nach Raum mit manuellen Rollladen, Rollos, Vorhängen oder dem Sonnenstoren auf dem Balkon. Hier lässt es sich jedenfalls gut leben. Die Wohnung eignet sich in idealer Weise für zwei bis drei Personen.

Für Ihre Autos stehen ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Zweiräder können in zwei Fahrradräumen abgestellt werden. Sportgeräte und Allerlei versorgen Sie übersichtlich im 10 m² grossen Kellerraum, in dem die Schwerlastregale bereits vorhanden sind.

Die Wohnanlage liegt in vieler Hinsicht günstig. Schulen, Hallenbad, Bäckerei, Restaurants, Ärzte und Bushaltestellen liegen ebenso im Umkreis von 500 Metern wie das Naherholungsgebiet mit Spazierwegen entlang von Kanal und Rhein.

Ist es das, wonach Sie suchen? In der monatlichen Miete sind Parkierung und pauschale Nebenkosten bereits enthalten. Da ist die Rechnung schnell gemacht. Melden Sie sich noch heute zur Besichtigung an, Ihr neues Zuhause steht kurzfristig zum Bezug bereit.

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Passion Immobilien Anstalt
Landstrasse 40
9495 Triesen
Liechtenstein
Max Widmer

M +41 78 746 76 78

Kontaktformular