5 ½-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG

Grunddaten

Referenz 9496-162-OG1SW
Adresse Rietle 2
9496 Balzers
Liechtenstein
Etage 1
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 6 m2
Loggiafläche 11 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 2004

Angebot

Bruttomiete CHF 1'950.– / Monat
Nettomiete CHF 1'750.– / Monat
Nebenkosten CHF 200.– / Monat
Mietkaution CHF 1'950.–
Verfügbar ab 1. März 2022

Beschreibung

Gepflegte Familienwohnung an ruhiger Ortsrandlage

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit einem eigenen Zimmer für jedes Familienmitglied? Schätzen Sie eine ruhige Wohngegend? Und soll Ihr neues Daheim eine Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn sein? Dann sollten Sie sich unser Angebot jedenfalls im Detail ansehen.

Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift oder über die Treppe zu erreichen. Im Eingangsbereich steht Ihnen Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich das erste von vier Zimmern. Sie können es als Büro, Wirtschaftsraum oder gleichermassen als Schlafzimmer benutzen. Im Wohn-/Esszimmer mit offener Küche dominieren die grossen Fensterfronten sowie die Schiebetür zur 11 m² grossen, nach Südwest orientierten Loggia. Aufgrund des hochwertigen Eigentumsstandards verfügen die Fenster über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz.

Die praktische Einbauküche ist in einer U-Form angelegt und mit hochwertigen Markengeräten wie Induktionsherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler ausgestattet. Hier wird Kochen zum Vergnügen und Ihre Kinder haben Sie nebenbei immer im Blickfeld.

Die Gäste-Toilette ist über die Dusche mit dem Familienbad verbunden. Das Familienbadezimmer verfügt neben der Badewanne, die zum Entspannen einlädt, und einem Doppellavabo ebenso über eine Toilette. Überzeugend sind weiter die praktischen Einbaumöbel mit viel Stauraum. Weiter finden Sie im kompakten Badezimmer einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Sie brauchen also bei der Erledigung Ihrer Wäsche auf niemanden Rücksicht zu nehmen.

Die vier Zimmer unterschiedlicher Grösse sind mühelos zu möblieren. Wohn-/Essbereich und Küche sowie die Nasszellen sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, während in den Schlafzimmern Parkett verlegt ist. Die Schlafzimmer werden über Radiatoren beheizt, alle anderen Räume verfügen über eine Fussbodenheizung. Beschatten können Sie alle Zimmer mit Rollos und auf der Loggia sind Sonnenstoren vorhanden. Vorhangschienen, TV- und Telefonanschlüsse sind in der ganzen Wohnung vorhanden.

Abgerundet wird unser Angebot durch einen 6 m² grossen Kellerraum im Untergeschoss, einem Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie einem Aussenparkplatz. Optional können Sie einen zweiten Abstellplatz in der Tiefgarage mieten. Weiterer Komfort und Sicherheit bietet Ihnen die Gegensprechanlage mit integrierter Kamera.

Die Liegenschaft «Rietle 2» liegt in einem familienfreundlichen Quartier an ruhiger Ortsrandlage mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge und das Schloss Gutenberg. Ganz in der Nähe des 6-Familien-Hauses gibt es zwei öffentliche Kinderspielplätze. Die Distanz zum Bus («Balzers/Rietstrasse») beträgt lediglich 2 Gehminuten, der Autobahnanschluss «Balzers/Trübbach» ist in 4 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Schule, Hallenbad und Gemeindeverwaltung liegt 800 m von der Liegenschaft entfernt. Der Migros-Partner, Post und Apotheke sind mit dem Auto in nur 4 Minuten zu erreichen.

Ist es das, wonach Sie suchen? Ihr neues Zuhause steht schon bald zum Bezug bereit. Die monatliche Pauschalmiete schliesst die Nebenkosten ein, da ist die Rechnung schnell gemacht. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Passion Immobilien Anstalt
Landstrasse 40
9495 Triesen
Liechtenstein
Max Widmer

M +41787467678

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